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裝修需要準備哪些錢?你的錢夠裝修一套房嗎?

瀏覽數:5881次 | 發布時間:2017-07-13 |
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     買房之后面臨的就是裝修,相對于買房來說,裝修的費用就不是那么巨大了,但是,仍然不能小覷。裝修要花那些錢?你真的知道嗎?很多人在做預算的時候總覺得不管怎么做,都會超支。那么,你到底忽略了什么?
     很多人在裝修前對裝修沒有了解,不知道裝修要花哪些錢,也不知道要花多少錢?這樣的后果是盲目的裝修,致使后面的裝修步驟沒法正常進行下去,費時費力。只有明確自己裝修要花哪些錢,裝修預算怎么做才能保證裝修順利進行下去。


裝修費用一般包括設計費、材料費和施工費、人工費、管理費,以及一些可選項目如甲醛清理費、保潔費用等。
一、材料費
裝修材料費在裝修支出中所占比例最大,是影響裝修造價的最主要因素。裝修投入得越多,裝修材料費的比例越大。市場上各種裝修材料種類繁多,且等級、質量差別非常大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費用的高低。裝修的項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等,都會對造價產生影響。一般占工程總造價的40%~45%。
裝修材料主要有以下幾點:


1.頂面裝修材料
①PVC吊頂型材是非常經濟的吊頂材料,板材價格在每平方米20-30元左右。PVC型材的安裝費輔助材料及人工費每平方米大約為30元。
②紙面石膏板標準規格1200毫米×2400毫米×9毫米,普通型的價格在25-30元左右。
③吸頂燈的價格從幾十元到數百元不等。


2.墻面裝修
①壁布的價格每延長米的價格在30—110元之間,進口壁布每延長米高出20—30元。輔助材料和人工費,每延長米的價格在20元左右。
②壁紙的價格差異很大,進口壁紙同國產壁紙相差1.5—3倍。壁紙的施工,輔料及人工費每平方米在20元左右。
③進口護墻板,每平方米約為l00—140元,國產的護墻板價格比進口的低40—70元。
④大芯板質量不同,價格差異很大。手工板的價格在每張40—60元之間,機制板價格在每張80—150元之間,貼面芯板價格一般在每張180—250元之間。
⑤輕鋼龍骨隔斷墻是一種比較經濟的墻體隔斷。每根價格在12-20元之間。加上輔助材料費用及人工費用,一般價格在每平方米90—150元之間。
⑥乳膠漆每平方米價格(以涂刷兩次計算)為3—l5元,加上膩子,底漆等材料費和人工費,完工價格在每平方米l6—30元之間。
⑦陶瓷墻磚,一般國產軸面墻磚,一等品價格在每平方米40元左右,加上輔助材料及人工費用等,造價在每平方米80元左右。進口的彩軸墻面磚價格比國產的高1—3倍,每平方米價格在80—l70元之間。通體磚的價格略高于彩袖磚,一般每平方米價格高出5—10元。


3.地面裝修
①釉面磚單價約每平方米30元左右,通體磚約合每平方米50元左右。陶瓷地磚的鋪裝輔助材料費及人工費較低,大約為每平方米30元。
②地毯的品種多,價格差異極大,其中純毛地毯最貴,混紡地毯和化纖地毯從每平方米30—200元之間。
③復合木地板國產價格在每平方米90—l20元之間,進口的價格在每平方米l30—300元之間。
④實木地板中櫻桃木每平方米素板價格在140元左右,漆板價格在180元左右。實鋪方法每平方米輔料及人工費為70元左右,而空鋪方法每平方米的輔料及人工費在110元左右。
⑤石材板材的價格差異很大,國產的價格為每平方米60—200元左右。


4.裝飾線條
①木角線如優質水曲柳線條,規格為10毫米×l0毫米每延長米的價格為1.5元左右,如果寬度增加到20毫米,則價格也相應提高一倍。木角線安裝的輔助材料及人工費用,每延長米為7元左右。石膏裝飾角線一般價格在每延長米10元左右。石膏角線安裝時,原料費加上輔助材料費,人工費每延長米在l5-l8元之間。
②實木踢腳板,如水曲柳材料高度100毫米,每延長米價格在25元在右。輔助材料及人工費每延長米在8元左右。石材,陶瓷踢腳板的價格基本同石材板材及陶瓷墻地磚,如果沒有裝飾造型線的,價格略低于地磚。
③木質掛鏡線每延長米價格在10—30元左右,塑料掛鏡線每延長米價格在10元以內。人工費每延長米2元左右。


二、設計費
設計費大約在幾千至上萬元不等,業主在繳納設計費用之后,裝修公司才會認為該業主確實有誠意將裝修工程交與公司實施,公司也才會投入更多的人力、物力為業主服務。
三、人工費
包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。人工費一般占工程總造價的18%~25%左右。
四、管理費
裝修公司在裝修過程中,出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用。占總造價的5~10%左右。


五.軟裝費用
如今很多家庭都會選擇軟裝,軟裝也成為當今新興的一個家裝概念,它令裝修更加精致精美了,所謂軟裝,是指硬裝完成后,我們利用那些易更換和變換的飾物如墻紙、布藝、地毯、家具、飾品、燈飾等,對室內要進行的二度的陳設與布置。
軟裝前期是離不開專業軟裝設計的,擁有一套比較完美的軟裝設計方案之后,才會保證下一步具體軟裝產品的實現和搭配比較輕松。專業軟裝設計師一般都是前期收取一定的設計費用。設計費用具體數額的多少是與業主房子的面積大小和選擇設計師的資歷有關的。一般來說經驗越豐富的設計師收費越高,適合設計的房子面積比較大。
除去前期的軟裝設計費用以后,之后全部家具和軟裝產品的費用才是最重要的部分。產品價格與材質的選擇有關。
軟裝價格預算費用:
低檔:2-8萬
中檔:8-12萬
高檔:15萬以上,上不封頂


六、保潔費
全屋的衛生清潔,這是可選的,業主也可自己來清潔,省去這筆費用。
七、裝修押金
此項費用大多由物業公司收取,金額不等。主要是避免業主在進行裝修時破壞房屋結構、私搭亂建和不按規定傾倒工程垃圾。通常情況下只要你的裝修過程中沒有出現違規現象,此項費用會在裝修工程結束后退回。

看完上述的裝修費用盤點,你對于裝修是不是了解的更加深刻。裝修做預算是很重要的一步,但是,做預算的前提會是你得知道裝修要花哪些錢,哪些地方是重點項目,這樣才能保證裝修順利進行下去。


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