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二手房裝修有哪些步驟?又有什么需要注意的事項呢?

瀏覽數:4922次 | 發布時間:2018-03-31 |
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照目前看,相對于地理位置好周邊設施較完善,像長沙很多地方的二手房源甚至比新房的價格還高,所以很多購買新房時會優先考慮二手房。

不過最讓人頭疼的是二次裝修那么二手房裝修步驟有哪些呢又有什么需要注意事項呢其實裝修步驟大同小異,接下來由美迪裝飾小編為大家一一講解。

 

二手房裝修步驟

1.住房驗收與測量設計

   

不管是新房還是舊房,在取鑰匙時都需要進行全面的檢查,無質量問題方可接收,這樣也可對房子有一個全面的了解,及時發現問題,比如哪需要拆改,哪里可充分利用等等,了解完基本情況后就可讓設計師實地測量并給出合適的圖紙。

 

2.施工前測量與開工手續

    

此時的測量是為了讓后期的材料安裝更切確,如浴室的尺寸,可按照這個尺度鋪設合適的防水材料。而需辦理的手續有:小區物業裝修協議、辦理“開工證”、為工人辦理出入證、繳納裝修押金與垃圾清運費,相關手續辦好后即可開工了。

 

3.安裝防盜門與主體拆改

     

一般來說,入戶門的更換是第一步,起碼可以起到防盜的效果,另外就是局部墻體的拆改,通常需要按照圖紙來進行,把不合適的墻面或電路拆除,以達到理想中的效果。

 

4.水電改造、整體施工與驗房

      

此時主要是將原來的一些老化電線或水管進行更換,這樣才能保證后期用得安心,之后的整體施工是最大的一個工程,包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項目,最后既是驗房,檢查施工成果,若發現問題,要及時提出并要求整改,等入住就麻煩了。

 

二手房裝修注意事項

1.隨意拆改結構導致墻體塌陷

      

每個人對自己的房子都有不同的規劃,但是拆改千萬要注意了解房屋墻頭的構造,通常多層住宅普遍是磚混結構,墻體是承重抗震構件,若為了擴大空間而打掉承重墻,會使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下安全隱患,此外還有墻裂、塌陷,電路不通等問題。

注意:買二手房時最好索要之前的戶型圖和裝修圖紙,這樣才能了解哪些是承重墻,哪里有走線,在此基礎上進行拆改。若對結構不了解,那么最好不要亂拆改,可通過一些裝飾來改變房子的風格。

 

2.衛生間漏水惹來鄰居投訴

防水是有一定質保期的,時間長了出現漏水也很正常,所以小編希望大家在搬進二手房前進行一次全面的閉水試驗,可了解防水情況,但一定要事先與樓下鄰居打好招呼,萬一真漏水,也易取得鄰居的理解和配合,若出現有漏水,那么一定要重新做防水,然后再貼瓷磚。

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以上就是小編今天為大家帶來的二手房裝修步驟相關知識,相信朋友們也都有了一定的了解,有關二手房裝修步驟大家可以參考一下,希望這篇文章對你們有幫助喔~

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