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新房裝修時覺得戶型不合理?拆改時這8大雷區要注意

瀏覽數:4071次 | 發布時間:2018-06-10 |
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新房裝修時覺得戶型不合理?想改造還想拆墻讓房間更完美?但是你一定要謹慎了,有些墻可不能隨便拆的,一不小心就影響了你家的抗震等級和使用安全。那么,拆改時不能亂動的雷區有哪些呢?

1、承重墻

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會破壞整個建筑結構。影響樓層承重。

 

看戶型圖

如果你有自己房屋的戶型圖,可以打開看看,如圖所示,在工程圖上標注為黑色的墻體就是承重墻,而標注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以進行適量拆改。

看房屋結構

一般地講,低矮住宅樓、平房和別墅都是磚混結構,這類結構的房屋所有墻體都是承重墻。高層電梯樓、洋樓以框架結構的為多。這類結構房屋內部的隔斷墻一般都不是承重墻。

測厚度、聽聲音

辨別承重墻還可以根據墻體的厚度來區分,一般來說非承重墻都比較薄,在120mm左右,用手拍一拍,有清脆的回聲。而承重墻一般厚度在240mm以上,用手敲擊聲音非常沉悶。

2、陽臺的半截墻

不少業主認為陽臺半截墻的作用不大,阻擋了陽光進入室內,想改造成落地窗的形式。這是萬萬不可取的,這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,還可能導致陽臺下墜。

3、頂部的梁、柱

梁是橫在房屋頂部,與地面水平,起到平衡作用的結構。柱是與房屋地基豎直,起到支撐保護作用的結構。

這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板會掉下來,所以也不能動。如果你實在覺得橫梁太影響美觀度了,可以利用吊頂把橫梁隱藏起來。

 

4、入戶門的門框

這些入戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改,會破壞建筑結構,降低安全系數。一旦破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。

5、墻體中的鋼筋

如果把房屋結構比做人的身體,那墻體中的鋼筋就是人的筋骨。有些朋友在墻上開槽的時候,可能碰到了埋在墻內的鋼筋,有的人直接就切斷了,這個短期內看不出什么問題,但是對整棟樓房都是一個巨大的安全隱患。

6、燃氣管道、燃氣閥門 

廚房燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規范和安全要求,必須由專業人員進行施工。私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣泄漏。

7、暖氣管道,上下水管道  

在北方裝修的朋友拆改暖氣管道,上下水管道的情況較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點,就是這些管道都是在一定范圍內構成一個整體系統,各家各戶無法完全獨立。 

因此在對這樣的管道進行改造的時候,應請專業人士,至少保證所有的改造不影響整個系統為前提。

8、衛生間和廚房的防水層

 

衛生間和廚房的下面都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以新裝修的朋友們在更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞需要重新修建,一定要做“24小時防水實驗”,即在廚房或衛生間中灌水,如果24小時后不滲漏才算合格。

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